• Anasayfa
  • Çerez Politikası
  • Hakkımızda
  • Künye
  • İletişim
Cuma, Haziran 2, 2023
G̲e̲r̲c̲e̲k̲H̲a̲b̲e̲r̲l̲e̲R̲
Canlı Tv
No Result
View All Result
  • Dünya
  • Ekonomi
  • Gündem
  • Kadın
  • Kültür-Sanat
  • Magazin
  • Medya
  • Sağlık
  • Siyaset
  • Spor
  • Yaşam
H̳a̳b̳e̳r̳l̳e̳R̳
  • Dünya
  • Ekonomi
  • Gündem
  • Kadın
  • Kültür-Sanat
  • Magazin
  • Medya
  • Sağlık
  • Siyaset
  • Spor
  • Yaşam
No Result
View All Result
H̳a̳b̳e̳r̳l̳e̳R̳
No Result
View All Result

Konut kredilerinde maliyet 4’te bir azaldı

Home Gündem

– Konut kredi faiz oranı son bir yılda aylık yüzde 1,65’ten yüzde 0,94’e geriledi. 10 yıl vadeli 200 bin lira kredi kullanan tüketici, geçen yıl mayısta aylık 3 bin 839 lira öderken, söz konusu tutar bu senenin aynı döneminde 2 bin 787 liraya geriledi.

RELATED POST

Yakalanmamak için ‘özel’e göndermiş İkinci el araca dadandılar

Karantinada olması gerekirken yakalandı! ‘Koronayım yaklaşmayın’

Son yıllarda yükseliş eğiliminde olan konut kredisi faiz oranları, Ağustos 2019’da kamu bankalarının başlattığı kampanyalarla düşüşe geçmişti. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) art arda faiz indirimi sonrası özel bankalar da özellikle yeni yılla birlikte konut kredisinde oranları aylık bazda yüzde 1’in altına çekti.

TCMB verilerine göre, bankalarca açılan kredilere uygulanan ağırlıklı ortalama faiz oranları geçen sene mayıs ayında yıllık bazda yüzde 19,85 iken (aylık yüzde 1,65) 2020’nin aynı döneminde yüzde 11,29 (aylık yüzde 0,94) oldu.

Konut kredi faizleri son bir yılda 850 baz puan gerilerken, 10 vadeli 200 bin lira kredi kullanan tüketicinin toplam ödeyeceği tutar da yüzde 27,4 azaldı.

Mayıs 2019’da 10 yıl vadeli 200 bin liralık kredi kullanan ve aylık aylık 3 bin 839 lira taksiti olan tüketici, toplamda 460 bin 636 lira ödeyecekti. Bu ay 10 yıl vadeli 200 bin lira kredi kullanan tüketicinin ise aylık taksit tutarı 2 bin 787 lira ve toplam ödenecek tutar 334 bin 415 lira oldu. Böylece son bir yıllık dönemde aylık taksit tutarında 1052 liralık ve toplamda 126 bin 221 liralık düşüş yaşanmış oldu.

Faiz indirimlerinin etkisiyle toplam satışlar içerisinde ipotekli satışların payı, nisanda geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 212 artarak 12,8’den 39,9’a yükseldi.

– “İpotekli satışların payı 3 kattan fazla arttı”

Helmann Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, AA muhabirine konuya ilişkin yaptığı değerlendirmede, konut kredisinde faiz oranlarının son bir yılda neredeyse yarı yarıya düştüğünü belirterek, bunun en iyi yansımasının ipotekli konut satışlarında görüldüğünü söyledi.

Nisanda toplam konut satışları içerisinde ipotekli satışların payının son yılların en yüksek seviyesine çıktığını ifade eden Özgün, “Söz konusu oran nisanda 39,9 olarak gerçekleşti. Salgına ve sokağa çıkma yasaklarına rağmen nisanda 43 bin adede yakın konut satılmışsa bunda en büyük etken düşük faiz oranlarıdır.” dedi.

Özgün, düşük faiz oranları sayesinde yılın ilk çeyreğindeki ipotekli konut satışlarının 2019’un aynı dönemine göre yüzde 238 artışla 129 bin 299’a ulaştığını ve 8 yılın en yüksek ilk çeyrek verisi olarak kayıtlara geçtiğinin altını çizdi.

Selman Özgün, “Hatta salgının hiçbir etkisinin görülmediği ilk iki ayda ipotekli konut satış adedi 85 bin 970’e ulaşarak geçen yılın ilk yarısındaki satış adedini geçmişti. 2019’un ocak-haziran döneminde el değiştiren ipotekli konut sayısı 82 bin 885 adetti.” diye konuştu.

– “Şimdi karamsarlık veya panik değil yatırım zamanı”

Selman Özgün, koronavirüs salgını nedeniyle oluşan belirsizlik havasının vatandaşı gayrimenkul alımı konusunda düşündürdüğünü belirterek, şu ifadeleri kullandı:

“Vatandaşlarımız artan satılık ve kiralık ilanlarına, karamsar ve asılsız sözlere aldanmasın. Özellikle bu dönemde gayrimenkul satma değil alma zamanı. Yatırımlarda her daim ters mantık doğrudur. Yani herkesin satış yapmak istediği dönemlerde alış, herkesin alım yapmak istediği dönemlerde satış yapanlar kazanır. Bu dönemlerde kriz ve panik havası oluşturarak bazı fırsatçılar vatandaşlarımızın elindeki mülkleri düşük fiyata almaya çalışanlar oluyor. Onlara kesinlikle aldırış edilmemeli. Türkiye’ye güvenen kazanacak. Kriz söylentilerine ve karamsar tablo çizenlere inananlar kaybedecek.”

Özgün, Türkiye’nin salgın sürecinde sağlık sistemi açısından çok başarılı bir sınav verdiğini kaydederek, “İlerleyen aylarda Türkiye, fırsatlarıyla ve salgına karşı verdiği başarılı çalışma ile yabancılar açısından yine tercih edilen ülke olacak. Hatta daha da fazla insanın talebinin olduğunu göreceğiz.” dedi.

– “Faizler düşünce ertelenen alımlarla sektör hareketlenir”

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa da konut kredilerinde psikolojik sınırın yüzde 1 olduğunu belirterek, rakamlar bu oranın altına düşer düşmez ertelenen alımların harekete geçtiğini söyledi.

Konutta toplam satışların genelde 3’te birinin ipotekli gerçekleştiğini dile getiren Aşa, “Son yıllarda, özellikle 2018-2019 döneminde, bu yüzden satış adedi düşmüş, ipotekli satışların oranı gerilemişti. Ancak geçen yıl ağustosta kamu bankalarının başlattığı faizlerdeki indirim sektöre hareket getirdi.” dedi.

Aşa, konut kredisi faiz oranlarının mayıs itibarıyla son yılların en düşük seviyelerini gördüklerini kaydederek, “Bazı özel bankalarda yüzde 0,76’ya kadar düşen oranlar mevcut. Bu oranlarla konut yatırımı yapmak gerçekten çok iyi fırsat sunuyor. Vatandaşlar da bunun farkında. Koronavirüse rağmen konuta talep azalsa da bitmedi.” diye konuştu.

Memurlar

Tags: AylıkİpotekliKonutLiraSatışlar

Related Posts

Yakalanmamak için ‘özel’e göndermiş İkinci el araca dadandılar
Gündem

Yakalanmamak için ‘özel’e göndermiş İkinci el araca dadandılar

Karantinada olması gerekirken yakalandı! ‘Koronayım yaklaşmayın’
Gündem

Karantinada olması gerekirken yakalandı! ‘Koronayım yaklaşmayın’

Aynı mahallede bir haftada ikinci yangın!
Gündem

Aynı mahallede bir haftada ikinci yangın!

AFAD Başkanlığı’na Kırıkkale Valisi Sezer atandı
Gündem

AFAD Başkanlığı’na Kırıkkale Valisi Sezer atandı

Bodrum açıklarında 39 kaçak göçmen kurtarıldı
Gündem

Bodrum açıklarında 39 kaçak göçmen kurtarıldı

Safranbolu’da korkutan anlar! Ekipler oraya koştu
Gündem

Safranbolu’da korkutan anlar! Ekipler oraya koştu

Next Post
Terör örgütü YPG/PKK’nın zulmü şüpheli ifadesinde

Terör örgütü YPG/PKK'nın zulmü şüpheli ifadesinde

h̳A̳B̳E̳R̳l̳e̳r̳

Son dakika haberleri, gündem, siyaset, ekonomi, spor, magazin, yaşam ve dünyadan haberler

MANŞET HABER

  • Bill Wambsganss Kimdi ve O Bir ‘Varlık’ Spoiler’ı göster?
  • Dortmund, Bayern ve Bir Ömür Boyu Şans
  • Grimes, Herkesi AI Grimes Şarkıları Yapmaya Davet Etti. İşte Yorumları.
  • Babasıyla Yarışlara Katılan Rick Hoyt 61 Yaşında Hayatını Kaybetti

KATEGORİLER

  • Dünya
  • Ekonomi
  • Genel
  • Gündem
  • Kadın
  • Kültür-Sanat
  • Magazin
  • Medya
  • Sağlık
  • Sinema
  • Siyaset
  • Spor
  • Yaşam
Bill Wambsganss Kimdi ve O Bir ‘Varlık’ Spoiler’ı göster?
Spor

Bill Wambsganss Kimdi ve O Bir ‘Varlık’ Spoiler’ı göster?

Tom Wambsgans, HBO dizisi “Succession”ın heyecanlı finalinin sonunda Roy ailesinin geride bıraktığı GoJo için Waystar Royco'yu yöneten ABD yöneticisi olarak ...

Dortmund, Bayern ve Bir Ömür Boyu Şans
Spor

Dortmund, Bayern ve Bir Ömür Boyu Şans

Cumartesi günü bir Dortmund zaferi, Bayern Münih'in üst üste 10 şampiyonluk serisini sona erdirecek. Yeni bir şampiyona beklentisi, tek bir ...

Grimes, Herkesi AI Grimes Şarkıları Yapmaya Davet Etti.  İşte Yorumları.
Medya

Grimes, Herkesi AI Grimes Şarkıları Yapmaya Davet Etti. İşte Yorumları.

Uzun süredir teknolojik deneylerin savunucusu olan yapımcıları ve pop şarkıcıları, AI araçlarını kullanarak sesini "açık kaynaklı" hale getirdi. Sonuçlardan etkilendi.

Babasıyla Yarışlara Katılan Rick Hoyt 61 Yaşında Hayatını Kaybetti
Spor

Babasıyla Yarışlara Katılan Rick Hoyt 61 Yaşında Hayatını Kaybetti

Hoyt, tekerlekli sandalyesini babası Dick Hoyt ile düzenli olarak Boston Maratonunda yarıştı.

Brooks Koepka, PGA Şampiyonasında Liderliğe Yükseliyor
Spor

Brooks Koepka, PGA Şampiyonasında Liderliğe Yükseliyor

LIV golf oyuncusu Koepka üst üste ikinci kez 66 (-4) skorunun ardından Pazar günü Oak Hill Country Club'da final maçında ...

  • Anasayfa
  • Çerez Politikası
  • Hakkımızda
  • Künye
  • İletişim

No Result
View All Result
  • Dünya
  • Ekonomi
  • Gündem
  • Kadın
  • Kültür-Sanat
  • Magazin
  • Medya
  • Sağlık
  • Siyaset
  • Spor
  • Yaşam


aresbet ngsbahis eşya depolama odinbet giriş odinbet deneme bonusu veren siteler ankara escort çankaya escort gaziantep escort escort ankara ankara escort bostancı escort ataşehir escort gaziantep escort bayan gaziantep escort betmatik tipobet istanbul escort avrupa yakası escort çapa escort şirinevler escort avcılar escort beylikdüzü escort
Sohbet