Etraf ve Şehircilik Bakanlığınca, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yapılan değişiklikle, çatıda toplanan yağmur suyunun bahçe yeri altında bir depoda toplanmasını sağlamak gayesiyle yeni binalara “yağmur suyu toplama sistemi” kurulması zaruriliği getirildi.
Etraf ve Şehircilik Bakanlığınca hazırlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Resmi Gazete’de yayımlandı.
Yönetmelikle, kuraklık sıkıntısının giderek artması da dikkate alınarak artık 2 bin metrekareden büyük parsellerde inşa edilecek tüm binaların çatılarında toplanan yağmur sularının, bahçe sulama yahut arıtılarak bina gereksiniminde kullanılmak üzere bahçe tabanı altında bir depoda toplaması gayesiyle “yağmur suyu toplama sistemi” yapılması mecburiliği getirildi.
Yönetmelikle belediyeler ve ruhsat vermeye yetkili öbür kurumlara, daha küçük parseller için de bu mevzuda mecburilik getirebilmeleri yetkisi de verildi.
– Yapı Kayıt Dokümanı alınan binalar
Yönetmeliğe nazaran, iskanlı binanın, bir bağımsız kısmında sonradan yapılan terslikler nedeniyle “Yapı Kayıt Belgesi” alınmışsa başka kısımlarda de tadilat yapılabilecek.
Üzerinde birden çok bina yapılma hakkı bulunan parsellerde, mevzuata uygun olmayan ve “Yapı Kayıt Belgesi” bulunan bir binanın alışılmamış kısımlarının alanı, parselin imar hakkından düşülmeyecek biçimde, kalan imar hakkı içinde yeni bina yapılabilecek.
Yönetmelikle, yoldan yüksek parsellerde ardı toprak doldurularak yapılan ve vakit zaman ağır yağışlar sonucunda yıkılabilen ayrıyeten kaldırımlar üzerindeki yaya trafiği üzerinde baskı oluşturan yüksek bahçe duvarları da düzenlendi.
Buna nazaran, yol berbat ile birebir düzeydeki ön bahçelerde yapılacak bahçe duvarı yüksekliği en fazla 50 santimetre olacak, yoldan yüksek ön bahçelerde ise duvar yüksekliği ön bahçenin natürel yer kotunu en fazla 50 santimetre geçebilecek.
Memurlar
