Denizi ve ormanlık alanlarıyla Şile, koronavirüs pandemisinin başlangıcından bu yana kalabalıktan kaçanların gözdesi oldu. Kentten kaçanlar şimdilerde Şile’de boş buldukları topraklara konteyner konutlar yerleştirmeye başladı. Ormanlık alanlar, dere kenarları ve hazine topraklarına müsaadesiz kurulduğu tez edilen prefabrik konut ve konteynerler için zabıta takımları çalışma başlattı. 787 kilometrekarelik ilçede zabıta ve belediye grupları uydu fotoğrafları ve drone kullanarak kaçak yapıları tespit etmeye çalışıyor.
Kaçak yapılar hem kuruldukları alanlarda tespit edilip mühürleniyor, hem de ilçeye kamyon ve TIR’lar ile getirildikleri sırada yakalanıyor.
İlçe sonları içinde ormanlık arazi, tarım yeri üzere alanlara yerleştirilen kaçak konteyner konutlara mühürlendikten sonra bulunduğu arazinin rayiç bedeli üzerinde para cezası kesiliyor. Sahibine ise “yıkın” uyarısı yapılıyor. Şayet kaçak yapının sahibi yıkımı gerçekleştirmezse, bu defa belediye takımları yıkımı gerçekleştirerek bunun bedelini yapı sahibine rücu ediyor.
“PANDEMİDEN SONRA BÖLGEMİZ MALUM DOĞAL DOKUSU İTİBARİYLE CAZİBE MERKEZİ HALİNE GELDİ”
Demirören Haber Ajansı’nda bu kaçak yapılarla ilgili değerlendirmelerde bulunan Şile Belediye Lideri İlhan Ocaklı, “Ağva’da bir ziyaretim vardı, dönüş yolundayken 2 nakliye kamyonu üzerinde konteyner meskenlerin Ağva’ya hakikat gittiğini gördüm. İlgili zabıta arkadaşlara talimatı verdik çabucak sağ olsunlar müdahale ettilerö diyerek, ilçe yaşanan kaçak yapılaşmayla ilgili şu değerlendirmelerde bulundu:
“Gerekli süreçleri yapıldı. Bilhassa son vakitlerde, pandemiden sonra bölgemiz malum doğal dokusu itibariyle cazibe merkezi haline geldi. Lakin bu çeşit kaçak yapılara asla müsaade etmiyoruz. Fırsatçılara da müsaade vermiyoruz. Buranın belediyecilik manasında doğal dokusunu, kimliğini korumak da bizim esas vazifelerimiz ortasında. İmar maddelerine uygun bir formda yapacak olanlar zati kolay biçimde bu imkanlardan istifade edebiliyorlar. Bilhassa tarım yerleri, dere yatakları, imara muhalif olan yerlerde, hazine yerlerinde, muhafaza yerlerinde bu cins yapılara asla müsaade etmiyoruz. Önemli bu türlü bir yapı stoku oluştu, bunlarla uğraş ediyoruz. Gerekli zabıta arkadaşlarımız, imardaki, kaçak yapıdaki arkadaşlarımız bunları tespit ediyorlar, mühürlüyorlar. Encümene havale edip gerekli yasal para cezasını kesiyoruz ve yıkım kararlarını alıyoruz. Belediyenin imkanları çerçevesinde yıkımları gerçekleştiriyoruz” dedi.
“BİR YANLIŞ ANLAŞILMA VAR, YAPI KAYIT DOKÜMANINI ALMIŞ OLMAK ONUN ELİNDEKİ BİR TAPU DEĞİLDİRö
Lider Ocaklı, kaçak yapılar konusunda imar barışın yanlış anlaşıldığına dikkat çekerek, “Özellikle pandemi ile birlikte elbette ki bu cins konteynerler arttı. Fakat imar affıyla bir arada bunu fırsata çevirmek isteyenler de oldu. Aslında burada devletimiz çok sağlıklı yerinde bir kararla evvelden bugüne gelen bu şekil sıkıntılı işleri tahlili noktasında 31 Aralık 2017’ye kadar yapılan yapılarla ilgili bir imar barışı getirdi. Yasa çok açık 31 Aralık 2017’ye kadar yapılan imalatlar ilgili yapı kayıt dokümanı veriliyor. Fakat bu tarihten sonra yapılan imara karşıt yapıların hepsi esasen kaçak kararındadır. Yapı kayıt evraklarını o gün alınmış olanları dahil Etraf ve Şehircilik Bakanlıyla birlikte uydu fotoğrafları ve belediye kayıtları dikkate alınarak yapıların ne vakit yapıldığı takip ediliyor. Şayet hakikaten 2017’den evvel yapılmışsa elindeki yapı kayıt dokümanı geçerliliğini koruyor. Fakat bu tarihten sonra yapıldıysa bu evraklar iptal ediliyor. Bir yanlış anlaşılma var, yapı kayıt dokümanını almış olmak onun elindeki bir tapu değildir. Devlet yalnızca vatandaşın beyanını dikkate alarak bu yapı kayıt veriyor. Lakin ‘ben kayıtlara, uydu fotoğraflarına bakacağım, belediye kayıtlarına bakacağım, şayet sizin beyanının bu tarihten önceye dayanıyorsa o evrak geçerlidir. Değilse biz yapı kayıt evrakını iptal edeceğiz, bununla ilgili ödenmiş harçları irat kabul edeceğiz, belediye bununla ilgili kararlarını alıp, yıkım ve para cezası karalarını encümende alıp uygulamak zorundadır’ diyor. Şu anda ilgili ünitedeki arkadaşlarımızı bununla gayret ediyor” formunda konuştu.
KAÇAK YAPI TESPİTİNDE TEKNOLOJİ KULLANILIYOR
Ocaklı, Şile’nin yerinin 787 kilometrekarelik büyük bir alan olduğuna dikkat çekerek şunları kaydetti:
“Arazinin yüzde 80’i orman, yaklaşık yüzde 7-8’lik bir kısmı da tarım toprağı. Buralarda hiçbir formda imar durumu yok. Bilhassa kimi bölgelerde dere yataklarında da bu tıp imalatları görüyoruz. Mühürlemelerimizi yaptık, arkadaşlarımız inanılmaz bir mesai harcıyorlar. Mühürlemelerimizi yaptık, encümenimize havalelerini gerçekleştirdik. uygunsuz bir halde yapı kayıt evrakları olanlarında, bu evrakını aslında Etraf ve Şehircilik Bakanlığı iptal ediyor. Biz de imkanlarımız çerçevesinde bununla uğraş etmeye devam ediyoruz. Belediye de bu stil sistemimizi de genişlettik, ilgili kaçak yapıdaki arkadaşlarımızla teknolojinin nimetlerinde istifade ediyoruz. Uydu fotoğrafları bunun için kıymetli bir ayrıntı birebir vakitte da dronelarla ormanlık alanda girilemeyen yerlerde de bu stil yapıları tespit ediyoruz”
Memurlar
