YÖNETMELİK
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığından:
ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİ UYGULAMA YÖNETMELİĞİNDE
DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK
HUSUS 1 – 2/2/2019 tarihli ve 30674 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinin 16 ncı hususunun birinci fıkrasında yer alan “Genel Müdürlük tarafından görevlendirilen” ibaresi yürürlükten kaldırılmıştır.
UNSUR 2 – Tıpkı Yönetmeliğin 36 ncı hususunun altıncı fıkrası aşağıdaki halde değiştirilmiştir.
“(6) Emsal (KAKS), Yapının inşa edilen tüm kat alanlarının toplamının imar parseli alanına oranını söz eder.
a) Sanayi parsellerinde yapı emsali belirlenirken; çekme ve çatı katı ile kapalı çıkmalar dahil kullanılabilen bütün katların toplamı hesaplanır.
b) Bu hesaba;
1) Bodrum katlar,
2) Asma kat,
3) Taban alanına dahil edilmeyen kullanımlar,
4) 19/12/2007 tarihli ve 26735 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik mucibince yapılması zarurî yangın merdiveni ile yangın güvenlik holünün 6 m²’si,
5) Mekanik ve elektrik tesisat kısımları, ışıklıklar, asansör boşlukları ilgili mevzuat, standart ya da 3/7/2017 tarihli ve 30113 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine nazaran hesap edilen minimum alanları,
6) Bodrum katlarda yapılan sığınak, bacalar, şaftlar, kömürlük, yakıt ve su depoları, jeneratör ve güç odasının ilgili mevzuat, standart ya da Planlı Alanlar Yönetmeliğine nazaran hesap edilen minimum alanları,
7) Bahçede yapılan açık otoparklar ile bodrum yahut çatıda yapılan mecburî otoparklar,
8) Mescitlerin 300 m²’si,
9) Galeri ve atrium boşlukları,
10) 6 m²’yi geçmeyen bekçi kulübeleri
dahil edilmez.
c) Emsal harici bırakılan bodrum katlardan, taban altı birinci bodrum kat haricindeki öteki bodrum katlarının ve asma katın toplamı parselin toplam emsale temel alanının % 30’unu aşamaz. Lakin; altıncı fıkranın (b) bendinin (4), (5), (6), (7), (8) ve (9) nolu alt bentlerinde yer alan kullanımların yer aldığı kısımları bu hesaba dahil edilmez.
ç) Sanayi parselleri haricinde kalan kullanımlarda Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği kararları uygulanır.”
UNSUR 3 – Tıpkı Yönetmeliğin 43 üncü unsurunun birinci fıkrasının (b) bendinin (1) numaralı alt bendinde yer alan “su deposu” ibaresinden sonra gelmek üzere “ile doğalgaz basınç düşürme ve/veya ölçüm istasyonu” ibaresi eklenmiştir.
UNSUR 4 – Birebir Yönetmeliğin 46 ncı hususunun birinci fıkrasında yer alan “mekansal standartları” ibaresinden sonra gelmek üzere “ve kıymet artış hissesine ait hükümleri” ibaresi eklenmiştir.
UNSUR 5 – Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
HUSUS 6 – Bu Yönetmelik kararlarını Sanayi ve Teknoloji Bakanı yürütür.
Memurlar
