Aylardır boş konutlara kira ödeyen öğrenciler, yeni devirde eğitimin nasıl olacağı netleşmediği için ne yapacaklarını bilemiyorlar. Kimi konut sahipleri kirada indirim üzere kolaylıklar sağlıyor.
Lakin belirsizlik nedeniyle kimse mesken kiralamıyor o nedenle kiralık piyasasında sakinlik var. Milliyet gazetesinden Ozan Ömer Kadüker’in haberine nazaran;
Koronavirüs önlemleri kapsamında 13 Mart’ta Türkiye’de tüm yükseköğretim kurumlarında eğitime üç hafta orta verilirken 23 Mart’ta da uzaktan eğitime geçildi. Üniversitelerde yüz yüze eğitime orta verilmesiyle farklı kentlerde eğitim gören öğrenciler, ailelerinin yanlarına döndü. Ortanın birinci etapta 3 hafta olarak duyurulması nedeniyle öğrenciler, meskenlerini, yurtlarını boşaltmadı. Fakat koronavirüsün seyri nedeniyle tüm periyot uzaktan eğitimyapıldı. Bu süreçte öğrencilerin pek birçok yeni devirde eğitimin yüz yüze yapılmaya başlaması ihtimaline karşılık kiraladıkları meskenlerden çıkmadılar.
Son olarak YÖK’ün üniversitelerin 1 Ekim’den sonra eğitime başlayabileceğini açıklaması, öğrencilerde “Bu periyot yüz yüze eğitim olur mu, eğitim başladıktan sonra ikinci dalga olursa derslere tekrar orta verilir mi?” üzere telaşlara neden oldu.
Öğrencilerin kimileri meskenlerini boşaltırken kimileri ise eğitim başlarsa mesken bulmak zorlaşır diye boş konutlara kira ödemeye devam ediyor. Belirsizlik nedeniyle ne yapacağını bilemeyen öğrenciler, bu süreçte mesken sahiplerinin kolaylık sağlamamasından şikayetçi. Onlardan kimilerinin görüşleri şöyle:
‘Plan yapmak zor’
Elif Poyraz: İzmir’de bir arkadaşımla konutta kalıyorduk. Uzaktan eğitimin başlamasıyla Bursa’ya ailemin yanına döndüm. Konutu büsbütün kapatmam mümkün değildi zira iki yılım daha var ve eşyaları öbür yere, depolara koymak virüs periyodunda mümkün değildi. Mesken sahibi o süreçte kira konusunda yardımcı olmadı. Haziranda kendisi konuta yerleşeceği için yeni bir meskene taşındık. Eski konutumuz 1.550 TL’ydi, şimdiki ise 1.800 TL. Diş hekimliği öğrencisi olduğum için plan yapamıyorum zira kısmım yalnızca online eğitimle yürütülemez. Eğitim ertelendikçe bizim üzere pek çok öğrenci boş meskene kira veriyor. Üniversitelerin açılış tarihinin ileriye ertelenmesi bizleri korkutuyor.
’14 bin TL ödedik’
Ömer Kurtulmuşlar: Tatil kararının akabinde İstanbul’dan Bursa’ya döndüm. Sonra uzaktan eğitim başladı ve bir daha İstanbul’a dönemedim. Konutumda 3 arkadaş kalıyorduk. Kiramız 2.300 TL. 5 Eylül’e kadar mukavelemiz var. O nedenle konuttan ayrılamıyoruz. Kirada indirim teklifimiz olumsuz karşılık aldı. 6 ay boyunca 14.000 TL parayı boş konuta ödedik. Yeni devirle ilgili planımız şu an yok zira üniversitelerin açılıp açılmayacağı bilinmeyen. Kira mukavelesini tekrar yapmak istemiyoruz zira okullar açılmazsa tekrar boşa kira ödeyeceğiz. Bir yandan açılırsa konaklama sorunu yaşarsak diye de konut sahibini bekletiyoruz. Üniversitelerle ilgili kesin bir açıklama bekliyoruz.
‘Bizden kira almadılar’
Büşra Açıkgöz: Korona nedeniyle ailelerimizin yanına dönünce mesken sahibimiz iki ay kira almadı lakin arkadaşlarımız çok mağdur oldu. Üç haftalık bir orta olduğu için faturalarını, kira mukavelelerini iptal edemediler. Öğrenciler, meskenden çıkarsak üniversiteler açılınca mesken bulamayız diye düşündüler. Biz de konuttan çıktığımıza pişman olduk. 900 TL’den tuttuğumuz mesken 1.250 TL olmuş. Devlet, öğrenci olan kiracıların kira mukavelesinin karşılıklı feshi konusunda bir düzenleme yapmalı.
‘Mücbir sebep olmalı’
Çocuklarının konut kiralarını ödemekte zorlanan aileler, koronanın konut kiralarında zorlayıcı sebep sayılmasını istiyor. Toplumsal medyadaki görüşler şöyle:
Konutunu bırakmak zorunda kalan kızım, eylüle kadar kira ödemek zorunda. Konutu boşaltmak istiyoruz, korona zorlayıcı sebep değil mi?
Koronavirüs tehlikesi nedeniyle meskenlerine dönen çocuklarımızdan kira talep edilmesini gerçek bulmuyoruz lütfen bir düzenleme getirin, mağdur durumdayız.
İşletmelerin kira ödememeleri tahliye sebebi sayılmadığı üzere öğrencilerin yurt, apart, mesken mukavelelerinin de feshi için korona, zorlayan sebep sayılmalı.
Mesken sahipleri şikayetçi
Kimi konut sahipleri öğrenciler için kolaylık sağlarken kimileri ise kiraların ödenmemesi, gecikmesi konusunda şikayetçiler. Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği Kurucu Lideri Hakan Akdoğan “Bu bahiste mal sahipleri ve kiracılardan gelen şikayetler var. Öğrenciler okulların devam etmemesi nedeniyle kontrat bitmeden tahliye talebinde bulunurken, mal sahipleri de kira ödemelerinin devamını bekliyorlar” dedi.
Kontrat bitmeden meskenden çıkmak isteyen kiracının, meskenin kiraya verilene kadar geçen müddette kiradan sorumlu olduğuna değinen Akdoğan, “Mal sahibi tekrar kiraya verilene kadarki müddette kira ödemelerini duruşma yoluyla talep edebiliyor. Duruşma bu sonu, o bölgede, o fiyattaki dairelere nazaran kendi takdir ediyor” diye konuştu. Akdoğan ayrıyeten üniversitelerin açılmasıyla ilgili belirsizlik nedeniyle öğrencilerin ağır olarak yaşadığı ilçelerde kiralık konut piyasasında sakinlik olduğunu söyledi.
Memurlar
