Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Yöneticisi Hacı Ali Taylan, gayrimenkul fiyatlarının mütemadi değişmesinden ötürü yaşanan sorunlara dikkati çekerek, “Mal sahipleri ve müteahhitler daima fiyat artırımına gidiyorlar. Mutabakat yapılan fiyat üzerinden pazarlık bozuluyor. Bu durum hem emlakçıyı hem de alıcıyı mağdur ediyor.” dedi.
Taylan, AA muhabirine yaptığı açıklamada, 1 Haziran’da başlatılan düşük getirili konut kredisi pratiğinin inşaat bölümü açısından yararlı olduğunu söyledi.
Kredi getiri orantılarının düşmesiyle gayrimenkule talebin ağırlaştığını lisana getiren Taylan, ayda 5 kişinin bakmak istediği bir gayrimenkulü şu anda günde 10 kişinin görmek istediğini anlattı.
Taylan, artan taleple gayrimenkul fiyatlarında da bir ölçü yükselme olduğunu belirterek, şunları kaydetti:
“Bizim en büyük ıstırabımız, gayrimenkul fiyatlarının daima değişiyor olması. Mal sahipleri ve müteahhitler daima fiyat artırımına gidiyorlar. Ittifak yapılan fiyat üzerinden pazarlık bozuluyor. Bu durum hem emlakçıyı hem de alıcıyı mağdur ediyor. Alıcılar da bu durumun sorumlusu olarak emlakçıları görüyor ki bu, meslektaşlarımı üzüyor.”
– “Stoklar bitince yeni inşaatlar başlayacak”
Piyasanın dengelenme sürecinde olduğunu tabir eden Taylan, fiyatlarda gerileme beklemediğini söyledi.
Taylan, talep artışıyla stokların tükenmeye başladığına dikkati çekerek, “Bu stoklar bitince yeni inşaatlar başlayacak. Yeni inşaatlar daha yüksek maliyetlerden yapılacağı için fiyatların da bir ölçü daha yüksek olacağını düşünüyorum.” diye konuştu.
İnşaat kesiminde oluşan hareketliliğin sair kesimleri de etkilediğini belirten Taylan, yeni inşaatların başlamasının daha büyük bir hareketliliği beraberinde getireceğini vurguladı.
Kaynak ve Maliye Bakanı Berat Albayrak, yeni tip koronavirüs (Kovid-19) salgını periyodundaki olağanlaşma süreci kapsamında devreye alınan düşük maliyetli konut kredisinde müracaat sayısının 133 bini geçtiğini, 101 binin üzerinde vatandaşa yaklaşık 25 milyar liranın üzerinde kaynak tahsis edildiğini tabir etmişti.
Memurlar
