Türkiye iktisadının lokomotif bölümlerinin başında gelen inşaat bölümünün son yıllarda yaşadığı gelişim ve değişim süreçlerinin akabinde gayrimenkul piyasalarında kıymetli bir yatırımcı pazarı oluştu. Konut başta olmak üzere ticari mülklere büyük ilgi gösteren yatırımcılar bu alanda önemli bir talep oluşturdu ve gayrimenkul eserlerinin kısa ve orta vadeli süreçlerde sağlam bir yatırım aracı olmasına sebep oldu. Altın ve döviz üzere yatırım araçlarındaki değişkenlik ve dalgalı seyir sebebiyle riske girmek istemeyen tasarruf sahipleri bu süreçte gayrimenkul piyasalarına yöneldi.
Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi (ADNKS) datalarına nazaran Türkiye’de yaşayan ve Z nesli olarak isimlendirilen 15 – 24 yaş ortası bireylerin toplam sayısı ise 12 milyon 955 bin 672 kişi olarak açıklanırken, genç nüfusun toplam nüfusa olan oranı yüzde 15,6 olarak belirtilmişti. Z Neslinin gayrimenkul dalına yaklaşımı ile ilgili açıklamalarda bulunan Elfi Gayrimenkul İdare Şurası Lideri Özkan Aydemir, “Z Nesli olarak tabir ettiğimiz bu jenerasyonun araştırma ve inceleme konusunda değerli bir yeteneği kelam konusu. Görsel algılama ve gayrimenkul eserlerini tahlil etmekte her geçen gün gelişim gösteriyorlar. Z Jenerasyonu son yıllarda bilhassa kripto varlık alım satımlarına önemli bir ilgi gösterdi. Birikimlerini ve varlıklarını bu tarafta kıymetlendirmek istediler. Lakin ne yazık ki bir birçok beklentilerini karşılayan bir gelir elde edemedi ve tersine ellerindeki varlıklarından da olanlar oldu. Bu süreçte gayrimenkul yatırımını keşfedenler de olmaya başladı. Bilhassa kripto varlıklarını bozdurarak gayrimenkul almak isteyenlerin sayısı her geçen gün artıyor” diyerek Z jenerasyonunun gayrimenkul yatırımına olan ilgisinin arttığını lisana getirdi.
Gayrimenkul dalının yatırım araçları ortasındaki ehemmiyetine değinen Elfi Gayrimenkul İdare Şurası Lideri Özkan Aydemir, “Türkiye üzere gelişmekte olan bir ülkede bir çok yatırım aracı bulabilirsiniz. Lakin bu yatırım araçları ortasında yıllara nazaran bir kıymetlendirme yapıldığında yatırımcına inançlı ve kalıcı bir gelir sunan tek aracın gayrimenkul olduğunu görürüz. Ekonomik manada yaşanan tüm gelişmeler döviz ve varlık borsalarını anında ve güçlü bir formda tesirler. Gayrimenkul bölümü ise bu dalgalanmalara karşı yatırımcısına adeta bir kalkan misyonu görür. Kripto para ya da kripto varlık yatırımlarına yönelenlerin muhtemel bir çıkar elde etmesi durumunda bu geliri korumak için gayrimenkul alımlarına yöneldiği unutulmasın” dedi.
Memurlar
