CHP’li İstanbul Büyükşehir Belediye Yöneticisi Ekrem İmamoğlu’nun Bodrum Yahşi’de geçen Aralık ayında eşi Dilek İmamoğlu ismine satın aldığı villanın turizm tesis sahasına yapıldığı ve İmamoğlu’na yasaya hilâf halde kat mülkiyeti tapusu verildiği ortaya çıkmıştı. SABAH’ın gündem belirleyen haberi akabinde Etraf ve Şehircilik Bakanlığı harekete geçti. İmamoğlu’nun da villasının bulunduğu sitedeki usulsüzlükleri araştırmak üzere iki müfettiş görevlendirildi. Müfettişler yapacakları soruşturma sonucunda rapor tanzim edecekler. Gerekirse Cumhuriyet Savcılığına da hata duyurusunda bulunulacak.
Turizm tesis sahalarına yalnızca otel yapılabilirken İmamoğlu’na yasadışı formda kat mülkiyeti verilmesi dikkat çekmişti.
Otel olarak yapı ruhsatı almış olan bu parsel, kat irtifakı tapusuyla bağımsız kısımlara ayrılarak farklı şahıslara satıldı ve otelin olması gereken bütünlüğü bozulduğu anlaşılmıştı. Yapı ruhsatı, otel olmasına karşın tatil meskeni olarak kat mülkiyeti kurulduğu saptanmıştı.
Villa, 22 Kasım 2019’da Alptekin Polat’ın sahibi olduğu Polat HCK Yapı’dan satın alındığı belirlendi.
OTEL OLMASI GEREKİRKEN…
Bodrum Yahşi Mahallesi 209 ada 3 parselde bulunan villa, İmar Planı’nda Turizm Tesis Yeri içerisinde kalıyor. Plan notuna nazaran otel, butik otel yapılması durumunda emsal yüzde 45, sair turizm maksatlı apart, pansiyon yapılması durumunda emsal yüzde 7,5 -15 kullanılabilir. Bu da maddelere nazaran hareket edilse aslında yaklaşık 3’te 1’lik daha az yapı yapılabileceği manasına geliyor.
Plan notuna nazaran otel yapılabilmesi için en küçük parsel büyüklüğü 7 bin 500 m2 olmak zorunda. 5 bin 186 m2 olan yere otel inşaatı olarak yapı ruhsatı verildi. Yasaya nazaran ortamda turizm gayeli yapılar haricinde yapı yapılması, emel dışı kullanılması yasak. Kağıt üzerinde otel olsa da pratikte mekan, otel koşullarında değil. Hiçbir toplumsal tesis sahası da bulunmuyor.
OTEL OLMASI GEREKİRKEN…
Bodrum Yahşi Mahallesi 209 ada 3 parselde bulunan villa, İmar Planı’nda Turizm Tesis Ortamı içerisinde kalıyor. Plan notuna nazaran otel, butik otel yapılması durumunda emsal yüzde 45, gayrı turizm gayeli apart, pansiyon yapılması durumunda emsal yüzde 7,5 -15 kullanılabilir. Bu da kanunlara nazaran hareket edilse aslında yaklaşık 3’te 1’lik daha az yapı yapılabileceği manasına geliyor.
Plan notuna nazaran otel yapılabilmesi için en küçük parsel büyüklüğü 7 bin 500 m2 olmak zorunda. 5 bin 186 m2 olan yere otel inşaatı olarak yapı ruhsatı verildi. Yasaya nazaran ortamda turizm gayeli yapılar haricinde yapı yapılması, hedef dışı kullanılması yasak. Kağıt üzerinde otel olsa da tatbikte konum, otel koşullarında değil. Hiçbir toplumsal tesis ortamı da bulunmuyor.
HAYRETTİN ŞAŞMAZ
Memurlar
