Koronavirüs nedeniyle konut bölümünün üzerindeki kara bulutu dağıtan kamu bankalarının getiri hamlesi mesken satışlarını uçurdu. Bankaların konut kredi getirisini sıfır konutta yüzde 0.64’e, 2. elde ise 0.74’e çekmesinin akabinde Emlak Konut GYO’nun ‘2 yıl ödemesiz’ tarihi konut kampanyası fitili ateşledi.
Hususî kesimin de kendi kampanyalarıyla destek olduğu seferberlikle vatandaşın ertelediği talep harekete geçti. Bölüm temsilcilerine nazaran, canlanmanın daima olması için kamu bankalarının açtığı yola hususî bankaların da desteği kaide.
TARİHİN EN DÜŞÜK GETIRI NISPETI
Kamu bankaları tarafından başlatılan nema pratiğinin Cumhuriyet tarihinin en düşük nispeti olduğunun altını çizen GYODER Lideri Mehmet Kalyoncu, ilgili bakanlıklar tarafından bölüme verilen en büyük teşvik olduğunu belirtti.
Kalyoncu, Türkiye’de konut tarafında hiçbir devir bir talep sorunu olmadığını yalnızca erteleme devri yaşadıklarını belirterek, “Şu anda iktisat tabiriyle ertelenmiş taleplerin devreye girdiği bir süreçteyiz. Bilhassa kamu bankalarının destek paketleri ve Emlak Konut GYO’nun son kampanyası, kesime dehşetli bir ivme getirdi” diye konuştu.
KOLA İLAÇ OLDU
Kalyoncu pandemiyle şimdiki periyodun kıyasladığında satışların 5’e katlandığını söyledi. Getiri indiriminin ve kampanya seferberliğinin bölüme ilaç üzere geldiğinin altını çizen Kalyoncu, şöyle devam etti: “Sektördeki bu desteklerin ve hareketliliğin devam etmesi durumunda, konut satışlarının yıl ahir geçtiğimiz yılın üzerine rahatlıkla çıkabileceğini söyleyebilirim. Kamu bankalarının kredi temini konusunda çok süratli hareket ettiklerini belirten Kalyoncu, “Bankalar kredileri çok süratli onaylıyorlar. Sistem çok hoş işliyor.”
HUSUSÎ BANKALAR DESTEK OLMALI
İnder Lideri Nazmi Durbakayım, devletin önderliğinde başlayan sıradanlaşma sürecinde verilen teşviklerin, tüm bölümleri tetikleyeceğini ve vatandaşın asrın fırsatını iyi değerlendirmesi gerektiğini söyledi. Şahsi bankalara da davet yapan Durbakayım, “Çarkların dönmesi için kamu bankaları vasıtasıyla devletin yaktığı kıvılcımı, aleve dönüştürmek için hususî bankalar da destek vermeli” dedi. Konut satışlarının canlandığını söyleyen Durbakayım, “Bugün 27 bin TL peşinatla Emlak Konut GYO kampanyasından 600 bin liralık mesken alıyorsunuz. 2 yıl ödeme yapmıyorsunuz. 2 yıl sonra yüzde 15’i, sonra taksitleri ödemeye başlıyorsunuz. O meskenden alacağınız kira her yıl artacak, konutun pahası artacak lakin taksitiniz tıpkı. İşte bu fırsatı görenler harekete geçtiği için 20 gündür satışlarda değerli artış var” dedi.
8.7 MİLYAR LİRALIKEV SATILDI
Kamu bankaları öncülüğünde başlatılan nema indirimi hamlesinin acilen akabinde Emlak Konut GYO’nun 2 Haziran’da başlattığı ‘Hayallerini erteleme Türkiye’ kampanyasına ağır ilgi geldi. Gece 02.00’ye kadar konutun satıldığı satış ofislerinde her gün 250 kimseye hizmet veriliyor. Kampanyada bugüne kadar 8.7 milyar lira pahasındaki 6.300 bağımsız kısım satıldı.
Seda Tabak
Memurlar
