Diyarbakır Emlakçılar Derneği Lider Yardımcısı Fırat Akçakmak, kentteki en büyük problemlerden birinin de son 2 haftada birdenbire artan kiralar olduğunu söyledi.
Emlak ve gayrimenkul danışmanı Cezayir Tunçbilek ise, yapılan artırımla kentte bin TL’ye kiralanan dairelerin fiyatlarının 4 bin liraya kadar yükseldiğini belirtti.
Diyarbakır’da Kurban Bayramı öncesi kiralık daire fiyatları tayin, düğün ve üniversite öğrencilerinin geleceği devirle birlikte fırsatçılar tarafından yüzde 300’e varan oranlarla zamlandı.
Bilhassa Kayapınar ve Bağlar ilçelerinde bayram öncesi, bin ile bin 600 TL ortasında kiralanan dairelere, mesken sahipleri 4 bin TL kadar fiyatlar isteyince, kiracılar bütçelerine uygun mesken bulmakta zorlanmaya başladı.
Konut satış fiyatları da 1 Haziran’da Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından kamu bankaları ile ortak hazırlanan kredi paketini fırsat bilen birtakım konut sahipleri nedeniyle artış gösterdi. Diyarbakır Emlakçılar Derneği Lider Yardımcısı Fırat Akçakmak, kentte son 2 haftada kiralık daire fiyatlarının birdenbire arttığını belirterek, “40 gün önceye kadar daire artışları oldu. 20 gün evvel arsa artışları oldu. Artık son 2 haftada yüzde 50-60 bandında kira artışları oldu. Bu artışlardan ötürü insanlarımız mağdur oluyor. Bu periyot tayin ve düğün periyodu. Kiracılar mesken bulmak istiyor fakat onu da bulamıyor. Dert yaşıyorlar” dedi.
‘DAİRE FİYATLARINDA VE KİRALARDAKİ DÜŞÜŞ İÇİN İMAR ALANLARI AÇILMALI’
Rekabet oluşmadığı için fiyatların yüksek olduğunu ve bu sorunun tahlili için de Diyarbakır’da imar alanları açılması gerektiğini vurgulayan Akçakmak, “Bizim lokal yöneticilerimizden ve Etraf Bakanlığı’ndan talebimiz Bağlar ilçesi, yeni Bağcılar dediğimiz Nevruz alanı, Hashavar tarafı, Dokuzçeltik bölgesi, Kayapınar ilçesi Talaytepe ve Yolboyu Mahallesi’nin imara açılmasıdır. Bunlar açılmadığından ötürü emlakın fiyatları aldı başını gidiyor. Daire fiyatları ve kiralar arttı. Bu türlü olduğu vakit, insanlarımız sabit sarfiyatları çoğaldığından mağdur oluyor. Tayinleri çıkıp kente gelen arkadaşlar var. Her gün mesken arıyorlar ancak bulamıyorlar.
İnsanlarımız çocuklarını evlendirecekler lakin evlendirmeden evvel kiralık konut aramaya çıkıyorlar lakin bulamıyorlar. Diyarbakır’da muhakkak bölgelerde bilhassa Bağlar’da 2014 yılında 400 ile 500 bin TL ortasında sattığımız yerlerin dönümü bugün 1,5 milyon TL yahut 1 milyon 600 bin lira ortasında değişiyor. Daire fiyatlarının dengelenebilmesi için bu kaidedir. Bilhassa Yenişehir, Bağlar ve Kayapınar bölgesinin imara açılması lazım. Yoksa fiyatların istikrarda olması mümkün değildir. Daire ve kira fiyatları da bu biçimde düşmez. Zira fırsatçılara gün doğuyor. Burada rekabet oluşmadığından ötürü fırsatçılık doğuyor. Bu durumda mağdur olanlar insanlarımız oluyor” diye konuştu.
‘BİN TL’LİK DAİRE 4 BİN TL’YE YÜKSELDİ’
Emlakçı Cezayir Tunçbilek ise, yeni inşaatların çalışmalarının olmaması nedeniyle kira artışlarının yaşandığını ve fırsatçıların da kentte bin TL’ye kiraya verdiği daireleri şuan 4 bin TL’ye kadar kiraya verdiğini vurguladı. Tunçbilek, “Bunların nedeni Diyarbakır’da imar olmamasıdır. Bağlar, Kayapınar ve Yenişehir bölgesinin imara açılmamasından ötürü kira artışı kimi yerlerde yüzde 300 dolaylarında oldu. Tayini çıkan memurlar geldi. Şu an ilçelerde mesken bulmaya çalışıyorlar. Aldıkları maaş aşikâr. Diyarbakır’da kiralık daire fiyatlarının gelen memur arkadaşlara hiçbir yararı yok. Asker ve polis evsiz, Diyarbakır’da lojman düşüncesi da var. Ben emlakçı olarak konut sahiplerinden 2 aydır kiralık konut bulamıyorum. Arkadaşlarımıza yahut dostlarımıza şad edici mesken bulamıyoruz. Bin TL olan kira 3 bin yahut 4 bin TL civarında. Yeni yapılan sitelerde ve 75 metrelik yolda 4 bin 500 TL isteyen siteler var” dedi.
‘MAĞDURUZ, DAİRE BULAMIYORUZ’
Kiralık daire arayan Süleyman Ersan ise, bir türlü istediği daireyi bulamadığını lisana getirerek, “Bin 500 liralık daireye 2 bin 500 lira diyorlar. Bin TL’lik daireye 3 bin TL söylüyorlar. Yani artık başım durdu. Şu an her tarafa bakıyoruz ve bir türlü daire bulamıyoruz. Mağduruz ve birileri buna el atmalı. Bir şeyler yapması lazım. Beşerler başına nazaran fiyat veriyor. Rica ediyorum, bundan kim sorumluysa bunların üstünde dursun. Beşerler mağdur” tabirlerini kullandı.
Memurlar
