Milliyet’ten Mithat Yurdakul’un haberine nazaran: Ticaret Bakanlığı’nın taslak yönetmeliğine nazaran, belirli nüfusa sahip yerleşim yerlerinde, muhakkak sayıda AVM açılabilecek, bu işletmeler ortasında aralık kaidesi aranacak. AVM’ler ortasında kapıdan kapıya en az 5 bin metre uzaklık olacak. Zincir marketlerle bakkal, büfe ve market üzere işletmelerin ortasında ise en az 200 metre uzaklık aranacak.
Bakanlığın taslak yönetmeliğinde, organize perakendeciliğin klâsik perakendeciliğin aleyhine yarattığı olumsuzluğun giderilmesi hedefiyle düzenlemeye muhtaçlık duyulduğu belirtildi. AVM’ler ile zincir marketlerin açılış ve faaliyete geçişinde gözetilmek üzere, nüfus ve ara kriterleri belirlendiği söz edilen taslakta, muhakkak nüfusa sahip yerleşim yerlerinde aşikâr sayıda alışveriş merkezi ve zincir mağaza açılması ve bu işletmeler ortasında da belirli uzaklıkların bulunması kaidesi getirildiği kaydedildi. Taslak düzenleme ile AVM ve zincir marketlerin açılmasına şu kaideler getiriliyor:
Kapıdan kapıya 5 km koşulu
Can ve mal güvenliği riski oluşturmamak, etrafa, altyapıya ve trafiğe çok yük getirmemek şartıyla, nüfusu 300 binden fazla olan vilayetlerin 100 binden fazla nüfusa sahip ilçelerinde ve her 100 kişi başına en fazla 20 metrekare brüt kiralanabilir alan düşecek halde alışveriş merkezi açılabilecek.
AVM’lerin öteki bir AVM ile ortasında kapıdan kapıya en az 5 bin metre uzaklık olması istenecek.
Zincir marketler sadece nüfusu 2 binden fazla olan belediye sonları içinde açılabilecek. Nüfusu 2-5 bin olan belediye hudutları içinde, farklı kişi yahut şirketlere ilişkin olmak kaydıyla en fazla iki zincir market olabilecek. 5 bin şahıstan sonraki her 5 bin kişi başına, en fazla bir zincir market açılışına müsaade verilecek.
Köyden mahalle olanlarda zincir açılamayacak
Valilikçe belirlenen turizm alanlarının dışında, köy statüsündeyken mahalle olarak ilçe belediyesine katılan yerleşim yerlerinde zincir market açılamayacak.
Nüfusla ilgili kriterlerde, Türkiye İstatistik Kurumu’nca (TÜİK) açıklanan en son nüfus bilgileri ile AVM’ler için vilayet ve ilçe, zincir marketler için ise vilayet ve belediye nüfuslarına nazaran yapılan hesaplamalar temel alınacak.
Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarih prestijiyle işyeri açma ve çalışma ruhsatı bulunan zincir marketler ile yapı ruhsatı bulunan AVM’ler hakkında, yönetmelik kararları uygulanmayacak.
Her 20 metrekareye 1 otomobillik otopark
Toplam brüt işyeri alanının her 20 metrekaresi başına en az 1 araba için fiyatsız park yeri bulundurulacak.
Yönetmeliğin yayımlanmasının akabinde, işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilip, daha sonra gereken kriterleri karşılamadığı tespit edilen zincir marketlerin ruhsatları, bakanlığın talebi üzerine iptal edilecek, işyerleri kapatılacak.
Zincir marketin zamanı yahut öbür bir adrese nakli durumunda, sayılan kriterlerin karşılanması istenecek.
Bir sokakta birebir markanın tek zincir marketi olacak
Zincir market açılışında da özel olarak şu kurallar aranacak:
Bakkal, büfe ve market üzere işletmelerle ortasında kapıdan kapıya en az 200 metre aralık bulunacak.
Sokaklarda açılacak zincir marketlerin toplam brüt işyeri alanı 200 metrekareyi geçemeyecek.
Tıpkı sokakta birebir kişi yahut şirkete ilişkin birden fazla zincir market açılamayacak.
Birebir bulvar ya da caddede ise tıpkı kişi yahut şirket ismine zincir market açılmasında ise en az
2 kilometre uzaklık koşulu aranacak.
Zincir marketler can ve mal güvenliği riski oluşturmayacak, etrafa, altyapıya ve trafiğe çok yük getirmeyecek.
Türkiye’de 426 AVM var
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği datalarına nazaran Türkiye genelinde 426 AVM bulunuyor. 147 AVM ile en çok AVM’si olan vilayet İstanbul. İstanbul’u 48 AVM ile Ankara, 20 AVM ile İzmir takip ediyor.
Memurlar
