Etraf ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Ankara Üniversitesi Tandoğan Yerleşkesi Uygulamalı Bilimler Fakültesi’nde düzenlenen ‘Türkiye’de Kentsel Dönüşüm Siyasetleri ve Uygulamalarında Yeni Yaklaşımlar’ isimli programa katıldı. Programda konuşan Bakan Kurum, “Kentsel dönüşüm çok değerli. Kentsel dönüşümü terörle gayret kadar önemsiyoruz. Bu çerçevede 2012 yılında Türkiye’nin her yerinde kentsel dönüşüm gayesiyle sayın Cumhurbaşkanımız İstanbul’dan Beyoğlu’ndan ‘Kentsel Dönüşüm’ seferberliğini başlattı. Bu çerçevede çok değerli bir süreci de ülkemiz ismine ülkemizin geleceği ismine başlatmış olduk” dedi.
“İnsanlarımızın isteğini alarak dönüşüm yapmamız önemli”
Sarsıntı riski altındaki yapıların ve alanların dönüşümü, sel ve heyelan riski altındaki alanların dönüşümü, tarihi kent merkezleri ve meydanların dönüşümü, sanayi alanlarının taşınması ve dönüşümü, tarım köy projeleriyle kırsal dönüşüm ve çağdaş otopark alanları üretimi başlıkları altında Kentsel Dönüşüm projelerinin devam ettiğinden bahseden Bakan Kurum, ” Bu projeleri yaparken daima şunu söylüyoruz. Yerinde dönüşüm, istekli dönüşüm, süratli dönüşüm. Bu 3 prensiple hareket ediyoruz. Neden yerinde dönüşüm diyoruz? Zira beşerler birçok dönüşüm projesi için gittik görüştük vatandaşlarımızla istişare ettik. Dönüşümde herkes mevcut yerinde kalmak istiyor. Oradaki komşularıyla, yaşadıklarıyla, anılarıyla birlikte yeni konutunda sağlam meskeninde yaşamak istiyor. İstekli dönüşüm diyoruz zira istekle yapmadığınız vakit ki biz gönül belediyeciliği anlayışıyla projelerimizi ülkemizin her yerinde yapmaya çalışıyoruz. O yüzden insanlarımızın isteğini alarak onların gönlüne girerek kalbine girerek dönüşüm yapmamız kıymetli. Süratli yapmak zorundayız. Vatandaşlarımız bu süreçte maalesef birtakım projelerden de kaynaklı mağdur oldular” diye konuştu.
“5 yıl içerisinde 1.5 milyon konutu dönüştüreceğiz”
Toplu Konut Yönetimi Başkanlığıyla birlikte 1 milyon toplumsal konut üretiminin yapıldığı bilgisini veren Bakan Kurum,”19 yılda çabucak hemen her yıl 50, 60 bin konut demek. Bakanlığımız mühletince hem 50 bin hem 100 bin toplam yatırım bedeli 180 milyar lira olan çok kıymetli bir yatırımdır. Bu sayede alt gelir kümesi vatandaşlarımızın konut sahibi olabilmelerine imkan sağlamış olduk. Bu işleri de yaparken de toplumsal donatılarıyla, okullarıyla, camileriyle, parklarıyla oradaki insanlarımızın ömür alanı ismine muhtaçlık duyduğu her üniteyi de yapmaya uğraş gösterdik. Kentsel Dönüşüm projeleri kapsamında 1,5 milyon konutun 2012’den bugüne dönüşümünü sağladık” dedi.
Türkiye’de 9.8 milyon adet bina olduğunu ve 28.6 milyon konut olduğunu söyleyen Bakan Kurum, “Yaklaşık 6.7 milyonu riskli bağımsız kısımdan oluşuyor. Bu riskli bağımsız kısımların de 1.5 milyonu da hemen dönüşmesi gereken konutlar. Bu konutlara biz 5 yıllık bir vizyon ortaya koyduk. 5 yıl içerisinde her yıl 300 bin konut yapmak üzere 1.5 milyon konutu dönüştüreceğiz” halinde konuştu.
“117 bin konutun dönüşüm sürecini başlattık”
Kentsel dönüşüm projelerini İstanbul’un birçok ilçesinde yürüttüklerini kaydeden Bakan Kurum, “Bu kapsamda 117 bin konutun dönüşüm sürecini başlattık. Bu da değerli bir süreç bizim için. 2012 yılından bugüne kadar da 74 bin binayı yani 381 bin bağımsız kısmı İstanbul’da kentsel dönüşüme tabi tuttuk ve yenilenme sürecini başlattık. Şu an alanda devam eden de 117 bin bağımsız kısımdan oluşan projelerimiz var. Üsküdar’da Ataşehir’de Bağlıcalar’da Kartal’da Maltepe’de, Gazi Osman Paşa’da değerli bir proje yürütüyoruz. Bu Kartal’da biliyorsunuz Yunus Apartmanı yıkılmış 16 vatandaşımız enkaz altında kalmıştı. Her olaydan sonra Cmuhurbaşkanımızın talimatı ile gittik, yerinde etrafındaki riskli binaları da içerisine almak suretiyle taban artı 5 katı geçmeyecek halde projelerimizi yaptık. Vatandaşımızı bu inançlı alana taşımış olduk. Kağıthane’de kayan bir bina vardı. Çabucak etrafında riskli alan ilan ettik ki yapmış olduğumuz düzenlemede bir de 6A unsurumuz var. Bu 6A hususunda Bakanlığımız re’sen uygulama yapabiliyor. Kağıthane’de, Kartal’da yaptığımız uygulamalarda ki öbür örnekleri de var, bu kapsamda yapılmaktadır. Bu da vatandaşımızın bu noktada sahiden riskli binalarda oturtulmamasını temin etmek ismine değerlidir. Şunu da söylemek gerekir; vatandaşımız riskli binada oturuyor mu oturmuyor mu? Bu çok kolay bir biçimde tespit edilebiliyor. Bizim yetkilendirilmiş kuruluşlarımıza başvurdukları vakit binaların riskli olup olmadığını, tespit edebilirler. Pekala riskli bina olduğu tespit etti, sonra ne olacak? Şayet binanız riskli ise biz tapuya kural koyuyoruz ve bir ay içerisinde bu binanın yıkılması gerekiyor. Kanunen süreç bu biçimde ilerliyor. Pekala bina yıkıldı, vatandaşımız çaresiz mi kaldı? Hayır. Bu süreçte kentsel dönüşüm kanunu kapsamında vatandaşımız biz başvurduğu vakit gerek kira yardımı gerek taşınma yardımı gerekse kamulaştırma yardımı ki bugüne kadar 15,5 milyar lira para ödendi bu kapsamda” dedi.
“7 ay sonra İzmir’in konutlarını teslim etmeye başlayacağız”
Binaları altında otopark olan ve Türk medeniyetini yansıtan, günümüz kaideleriyle modernize edilmiş formda yapmaya çalıştıklarını belirten Kurum, “Kış kaidelerine ve salgın koşullarına karşın bir yıl içerisinde Elazığ ve Malatya’da 10 bin konutun teslimini yaptık ki 6. Aydan itibaren bu konutları vatandaşlarımıza teslim etmeye başladık. İşte o sarsıntı anındaki acıyı üzüntüyü konut tesliminde onların mutluluğuna şahit olmak da en değerli gurur. O gururu da hamdolsun yaşamış olduk. Bu kapsamda İzmir’e de 5 bin konut üretiyoruz. Şu tespitleri de gördük; Elazığ, Malatya, İzmir ve öteki kentlerimizdeki riskli binalara baktığımızda bu riskli binaların yüzde 90’ı 1999 öncesi yapılmış yapılar olarak karşımıza çıkıyor. Maalesef orada yapı kontrol hizmeti ve mühendislik-mimarlık hizmeti almamış yapılar olarak karşımıza çıkıyor. Tekrar İzmir Bayraklı’da yer ile ilgili önemli sorunları gördük. Tabandan kaynaklı, sıvılaşmadan kaynaklı sorunlar sebebiyle de sorunlar sebebiyle de binaların rijit olarak sehim yaptırdığını görmüş olduk. Yeniden temellerdeki hareketliliği ve bu hareketlilik sonucunda taşıyıcı sistemin dayanamaması ve yıkılmasına şahit olduk. Bu kapsamda Elazığ ve Malatya’da yaptığımız yerinde dönüşümü İzmir’de de yapıyoruz. Bu çerçevede 2 bin 500’ü yaklaşık yerinde olmak üzere değerli bir dönüşüm projesini yapacağız. 7 ay sonra da İzmir’in konutlarını teslim etmeye başlayacağız” sözlerini kullandı.
“Yeni mezun olmuş arkadaşları çalıştırma zorunluluğunu şartnamelere yazacağız”
Bakan Kurum yürüttükleri projelerde genç istihdam kuralı getirdiklerine dikkati çekerek, “Bu çok önemsediğimiz bir proje. Bundan sonra yayınlayacağımız genelge çerçevesinde gerek belediyelerimiz gerek bakanlığımızın yapacağı projelerde TOKİ, Emlak Konut Genel Müdürlüğümüz, gayrimenkul bölümüne ait genç istihdam kuralını getiriyoruz. Yeni mezun olmuş arkadaşları çalıştırma zorunluluğunu şartnamelere yazacağız. Bu sayede okuldan mezun olmuş arkadaşlarımızı projelerimizde istihdam edecek bir düzenlemeyi de yapmış olacağız. Buna ait bir genelgeyi de inşallah önümüzdeki hafta yayımlayıp belediyelerimizin yeniden gayrimenkul kesimimizin bu manada şartnamelerde zarurî hale getirilmesini isteyeceğimiz bir düzenlemeyi de yapıyor olacağız” duyurusunu yaptı.
Memurlar