İsfanbul Alışveriş Caddeleri Idare Yöneticisi Kemal Baştürk, AVM’lerinin açılması kararından bu yana doluluk orantılarına ait, “11 mayıs-31 mayıs arasında AVM girişleri bir evvelki yıla kıyasla yüzde 70 bandında azalış gösteriyordu, sıradanlaşma devri dediğimiz 1 haziran itibariyle bu düşüş seviyesi yüzde 30’lara kadar geriledi.” dedi.
Baştürk, AA muhabirine yaptığı değerlendirmede AVM’lere ziyaretlerin giderek arttığını belirterek, örtük kaldıkları mühlet içinde dahi toplumsal medyadan “caddelerinizi, tramvayınızı ve göletinizi” çok özledik diye iletiler aldıklarını ve tıpkı ilginin normalleşmeyle de sürdüğünü vurguladı.
Açık alan alışveriş caddelerine sahip bir AVM olmanın çok büyük bir avantaj sağladığını vurgulayarak, “Doluluk oranımızı 2 kademeli kıymetlendiriyoruz, 11 mayıs-31 mayıs arasında AVM girişleri bir evvelki yıla kıyasla yüzde 70 bandında azalış gösteriyordu, 2. olağanlaşma devri dediğimiz 1 haziran itibariyle yeniden kademeli olarak düşüş seviyesi yüzde 30’lara kadar geriledi.” diye konuştu.
– “Teknoloji marketlerine ağır ilgi var”
Uzun süren karantina devri sonrası tüketicilerin süratlice birikmiş alışveriş gereksinimlerini karşılamaya başladıklarına değinen Baştürk, şunları söyledi:
“Literatürde buna rövanş alışverişi deniliyor. Münhasıran teknoloji marketlerde ciro artışı yaşanmakta. Çocuk eserleri satışında da yüzde 30 artış yaşandı. Kuaföre gidenler açısından bayan erkek müşteri segmentlerinde bayanlar lehine çok önemli bir büyüme var. Cirolar ise açılan mağazalar bazında bir evvelki yılla kıyaslandığında yüzde 75 seviyelerini koruyor. Yeme içme yerlerinin tamamının açılmasıyla misafirlerimiz dikkatli bir formda vakitlerini cafe ve restoran ortamlarında geçirmeye başladı. Aslında sektörel bazda kıymetli bir ayrışma olduğunu da tabir edebilirim. Cümbüş meydanları en ağır darbeyi alan bölüm oldu açıkçası. Pandeminin farklı bölümlerde farklı yansımaları oldu.”
Yeni sıradanla bir arada 11 mayısta kapılarını açan birinci AVM’ler arasında taraf aldıklarını belirten Baştürk, “Önlemler En Büyük Gücümüz ve Temassız Operasyon sloganlarıyla aldığımız tedbirleri hayata geçirdik. Daha evvel hiçbir örneği olmayan ve bir doktor tarafından yönetilen Hijyen ve Sıhhat Idaresi Şuramızı kurduk ve aldığımız kararları bu konsey ile değerlendirip uyguluyoruz. Birinci açtığımız günden beri de tedbirlerimizi maksimum seviyede tutuyoruz.” dedi.
Baştürk, devletin bu süreçte canlı ve yol gösterici davrandığının altını çizerek, “Minumum temasla alışverişlerin tamamlanması ve toplumsal aralıkların titizlikle uygulanmasını sağlıyoruz. Bunun yanı sıra aldığımız tedbirleri misafirlerimize yanlışsız anlattığımıza inanıyoruz. Bu hususta şeffaf bir siyaset izledik. AVM’mize gelen misafirlerimiz bize güvenerek caddelerimize geliyor.” halinde konuştu.
– ” AVM’lere yeni fonksiyonlar yüklenebilir”
AVM’lerin gizli kaldığı periyottaki zararların telafisine yönelik çaba içinde olduklarına dikkati çeken Baştürk, şöyle devam etti:
“Geçen yıl Perakende Performans Idaresi (PPY) sistemimizi hayata geçirmiştik. Bu sistem sayesinde AVM’miz içinde faaliyet gösteren mağazaların satış performanlarını günlük olarak takip ediyor ve hedefledikleri rakama ulaşmaları noktasında stratejik destek sunuyoruz. Yeniden bu sistem sayesinde tüm mağazalarımızı sektörel kırılımlarıyla takip edip gerekli kira desteklerini de vermeye devam ediyoruz.
Bunun yanın sıra bir ekip yeni perakende oluşumlarının da AVM’lerden yerler istediğine şahit oluyoruz. Örneğin rahat giyim kesiminden artan bir kiralama talebi gündeme geldi, tekrar e-ticaret şirketleri fiziki temas noktası muhtaçlıklarını da AVM’ler vasıtasıyla karşılama niyetindeler. Bir sair mümkünlük ise lojistik manasında AVM’lere yeni fonksiyonlar yüklenebileceğidir. Velhasıl çok istikametli esen fırtınaların olduğu gelgelelim fırsatların da bulunduğu bir değişim devrine girdiğimizi tabir edebiliriz.”
Baştürk, İsfanbul Alışveriş Caddeleri olarak kurumsal kimliklerinin yine tanımlamasını bugüne değin kesim içinde ayrışmak üzere atılan proaktif bir adım olarak tanımladıklarını belirterek, “2013 yılında kurulduğumuzdan bu yana zati Türkiye’nin en büyük cadde AVM’lerinden biri olarak nitelendiriliyoruz ve bu yanımızla gerek bölüm gerek ziyaretçilerimiz nezdinde alternatif bir deneyim noktasıyız.” sözlerini kullandı.
– “Alışveriş merkezlerine yönelik yenilikçi bakış açısı gerekli”
Yeni sürecimizle temel amacımız bir kenti kent yapan en değerli dinamikler olan meydan, cadde, sokak algısını tekrar yükseltmek. İstanbul üzere büyülü bir kenti gizli kapıların gerisinde değil açık ortamlarda özgürlük hissiyle yaşatmak; misafirlerimizin alışverişlerini yaparken kendilerini hem 60’larda, 70’lerde hem şu anın tam içinde hem de bir gelecek projeksiyonu içinde hissetmelerini sağlamak cihetinde bir teşebbüs bu.
Memurlar