Etraf ve Şehircilik Bakanlığının hayata geçireceği projeyle yenilenecek Saraçoğlu Mahallesi, ulaşım kolaylığı, tabiatla iç içe konaklama imkanları ve aktiflik alanlarıyla yerli ve yabancı turistlerin ilgisini çekecek.
Cumhuriyet tarihinin birinci toplu konut projesi olan Saraçoğlu Mahallesi, Alman mimar Paul Bonatz tarafından projelendirildikten sonra Emlak Bankası tarafından 1940’larda hayata geçirildi.
Devrin üst seviye bürokratlarına lojman olarak hizmet veren 434 konutluk yerleşim ünitesinin imali 1946 yılında tamamlandı.
80 bin 594 metrekare yüz ölçüme sahip alan içerisinde 2 ticari ünite ile 1 okul olmak üzere 45 tescilli blokta 437 bağımsız kısım bulunan ve devrin Başbakanı Şükrü Saraçoğlu’nun 1944’te temelini attığı binalar, İkinci Ulusal Mimarlık Akımı’nın özelliklerini taşıyor.
Klâsik Türk konut mimarlığının kıymetli ögelerinden çıkmaların, geniş saçakların ve kafes biçimli balkonların kullanıldığı az katlı yapıların yer aldığı, bahçe-kent anlayışıyla inşa edilen ve büyük kısmı yeşil alandan oluşan mahalle, çınar ve kestane ağaçlarıyla farklı bir iklim ve doğal özelliğe bürünüyor.
– Yeni projede yeşil alan ve anıt ağaçlar korunacak
Etraf ve Şehircilik Bakanlığınca hayata geçirilecek Saraçoğlu Mahallesi Muhafaza Yenileme ve Yaşatma Projesi’nde, alanda bulunan 210 tescilli ağaç ve anıt ağacın da korunması amaçlanıyor.
Etrafına kıyasla yeşil alan ve ağaçlandırmaların çok fazla olduğu mahallede hayata geçirilecek projede, var olan yeşil alan kurgusu devam ettirilerek ağaçların ziyan görmesi önlenecek.
Alanda bulunan 45 tescilli yapı, yeni projede korunacak. Cepheleri yıpranan ve içleri atıl kalan yapılar, yeni projede restore edilecek. İç kısımları düzenlendikten sonra yapılara yeni kimlikleri kazandırılacak.
Eski projede yer alan ve Paul Bonatz’ın dizaynını yaptığı eski dere yatağı, yeni projeyle canlandırılacak ve biyolojik gölet olarak kent halkının kullanımına sunulacak.
Proje alanındaki mevcut yollar korunarak iyileştirilecek ve yürüyüş alanları oluşturulacak. Yollar tek şeritli olarak düzenlenerek yaya kullanımı güçlendirilecek. Yol kenarındaki parapet duvarları korunarak yapılarla yol ortasında bahçeler tasarlanacak.
– Yeni projede etaplar, karakteristik ve mimari özelliklerine nazaran belirlendi
Saraçoğlu Mahallesi’nde bulunan tarihi doku ve kent belleğine sahip alanda hayata geçirilecek yeni proje karakteristik ve mimari özelliklerine nazaran belirlenen üç ana etaptan oluşacak. Etapların her birinin rekreasyon alanları işlevlerine uygun olarak düzenlenecek.
Birinci etaptaki otel-ofis bölgesinin bulunan 15 blok, 166 konut ve 2 ticaret yapısı yerine yeni projede 15 blok, 16 dükkan, 124 ofis ve oteller yapılacak.
Geniş yeşil açık alanlarla entegre formda tasarlanan birinci etapta insanların tabiatla iç içe konaklama imkanı bulması sağlanacak. Konforlu ve tarihi otel tasarımı da kent merkezlerindeki “kent oteli” kimliğine özgün bir yorum getirecek.
Yeni projede, alandaki tescilli yapıları korumak için otel girişi, yapının geri kalanına entegre bir cam kütle biçiminde tasarlandı.
– İkinci etabın gözdesi “biyolojik gölet” olacak
Otel-ticaret bölgesinde 12 blok, 70 dükkan ve 88 ofis yer alacak.
İkinci etapta, biyolojik gölet etrafında rekreasyon, yeme-içme ve aktiflik alanları ile kentin merkezine gece-gündüz etkin bir hayat alanı ile canlılık kazandırılacak.
Otel, ofis ve ticaret bölgesinde taban katlarda kurgulanan ticaret ve yeme içme alanları kafelerden oluşacak. Ticari alanlar, gölete ve sokağa yönelenler olarak ikiye ayrılacak.
– Üçüncü etap, sessiz ve huzurlu bir konut hayatı sunuyor
Üçüncü etaptaki konut bölgesinde bulunan 18 blok, 160 konut yerine yeni projede 12 blok, 120 konut ve 6 dükkan yapılacak.
Proje, alanda yaşayacak bireylere geniş rekreasyon alanları ile tarihi doku içerisinde yeşil sakin ve huzurlu bir ömür alanı sunacak ve Ankara’ya kentin merkezinde sessiz ve huzurlu bir konut ömrü kazandıracak.
Mevcut halinde 45 blok, 434 konut, 2 ticarethane ve 1 okul olmak üzere 437 bağımsız üniteden oluşan mahalleye, yeni projeyle 45 blok ile 120 konut, 92 ticarethane, 212 ofis ve oteller olmak üzere 429 bağımsız ünite kazandırılacak.
İhalesi tamamlanan Saraçoğlu Mahallesi Müdafaa Yenileme ve Yaşatma Projesi ile yüksek teknoloji, güç verimli, yalıtımlı, sıfır atık uyumlu akıllı bina özellikleriyle aslına uygun formda restore edilen binaların, 2023 yılına kadar tamamlanması hedefleniyor.
Memurlar
