Ondokuz Mayıs Üniversitesi (OMÜ) ve Samsun Üniversitesi üzere devlet üniversitelerini hudutları içerisinde bulunduran Samsun, 100 bini aşkın üniversitesi öğrencisi ile üniversite kenti olma özelliği taşıyor. Bu öğrenciler bilhassa Atakum ilçesinde kiralık dairelerde ikamet ederken, pandemi hasebiyle yüz yüze eğitime orta verilmesiyle birlikte memleketlerine geri döndüler. Samsun Emlakçılar Odası Lideri Mevlüt Oral, memleketlerine dönen kimi öğrencilerin tekrar okulların açılması umuduyla kiralarını ödemeye devam ettiğini ve bu yüzden de kira fiyatlarının düşmediğini lisana getirerek, açıklamalarda bulundu.
“Öğrenciler konutta kalmasa bile kira vermeye devam ediyor”
Kira fiyatlarının düşmemesinin en büyük nedeninin öğrencilerin kira ödemeye devam etmesi olduğunu tabir eden Mevlüt Oral, “Ben okula başlayacağım diye kira ödemeye devam eden öğrenciler var ve bunlar meskenlerini boşaltmadılar. Öğrenciler konutta kalmamasına karşın kirayı ödeyince mülk sahibi de eskisi üzere öğrenci gelecek zannediyor. İstedikleri fiyata da kiraya veriyorlar. Bunların yanlış bir fikir olduğunu zannediyorum. Yüz yüze eğitimin bu yıl açılacağını zannetmiyorum. Okullar açılmadığı taktirde de bu konutlar mülk sahiplerinin elinde patlayacak. Fırsatçılık yapmayalım ve vatandaşı sıkıntı duruma düşürmeyelim. Mülk sahipleri kiradaki dairelerini hala eski durumdaki üzere düşünüyorlar ise yanlış yapıyorlar. Mesela 900 TL’lik bir konutu 700 TL’ye kiraya vermiyorlar. 3-5 ay konutu kiraya vermediğinde ziyan ediyorlar. Halbuki konutu 600 TL’ye kiraya verse ve devamlı bir kira alsa durum daha iyi olur. Ancak maalesef matematiksel hesabı yanlış yapıp, fiyat düşürmüyorlar. Bu formda devam ederse mülk sahiplerinin de aklı başına gelecek. Fiyatlar da olağan seviyeye gelecek” dedi.
Kira fiyatlarının düşmemesinin bir sebebinin de göçmenler olduğuna değinen Oral, şunları söyledi:
“Samsun’da kiraların düşmemesinin bir sebebi de süreksiz sığınmacı göçmenlerdir. Konaklama yeri olmayan mülteciler birinci başlarda otelde kaldılar. En düşük kişi başı konaklama fiyatı 50 TL. En az 6 kişi olsalar gecelik 300 TL veriyorlardı. Günlük bu kadar çok para vermek yerine 300 TL’lik meskeni 500 TL’ye kiralayarak daha rahat yaşamayı tercih ettiler. Bu da kiraları arttırdı. Bilhassa Iraklılar Samsun’da ayrılmaya başlayınca fiyatlar biraz daha olağan düzeylere geldi. Tekrar Samsun’a gelmeye başlarsalar bugün 600 TL olan kiralık daireler 900 TL’ye çıkar.”
Memurlar
