Geçen yılın sonunda yayımlanan yönetmelikle müteahhitler, iş tecrübesi, teknik ve mali yeterliliklerine nazaran A, B,C, D, E, F, G üzere 15 sınıfa ayrılırken, her bir müteahhit sahip olduğu dokümanın cinsine nazaran belirlenen fiyattaki işi yapabiliyor. Etraf ve Şehircilik Bakanlığı artık emsal bir düzenlemeyi ‘yıkım’ için hazırlıyor. Mesleksel Hizmetler Genel Müdürlüğü’nün taslağını hazırladığı ‘Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelik’le bir yıkımın nasıl olması gerektiğine dair standartlar belirlenirken, bina yıkımlarının etrafa ve vatandaşın sıhhatine ziyan vermeyecek biçimde, daha süratli ve kolay yapılması hedefleniyor. Mevzuatta yıkımların nasıl olması gerektiğine dair bir düzenleme yok. Yönetmeliğin 6 ay içinde yayımlanması bekleniyor lakin ahenk süreci nedeniyle düzenlemenin yayımlanmasından 1 yıl sonra yürürlüğe gireceği tabir ediliyor.
ÜÇ FARKLI KATEGORİ VAR
Düzenlemeyle yıkım müteahhitlerinde yalnızca mesleksel ve teknik yeterlilik aranacak, ekonomik ve mali yeterlik aranmayacak. Teknik yeterlik olarak makine, teçhizat ve ekipman durumu ile işçi durumu pahalandırılacak. Mesleksel yeterlik olarak son beş yıl içerisinde yapmış olduğu yıkım işlerinin toplamı temel alınacak. Yıkım müteahhitleri ‘Y1, Y2 ve Y3’ sınıflarına ayrılacak. Şu an için ‘normal yıkım’, ‘patlamalı yıkım’ ve ‘uzun erişimli bina yıkımı’ olarak üç farklı kategori planlanıyor. Firmaların üstlenebilecekleri işler bina yüksekliği ve alanı ile sonlandırılacak. Yönetmelik yıkım müteahhidine, yıkım faaliyetleri sırasında ve sonucunda ortaya çıkacak her türlü atığın kaynağında ayrılması, yine kullanımı, geri kazanımı, etraf lisanslı geri kazanım yahut bertaraf tesislerine gönderilerek idaresi sorumluluğunu da yüklüyor.
YANLIŞLI YIKIMA CEZA KESİLECEK
Yeni yönetmelikle yıkım bölümüne çeki sistem verileceğini belirten Etraf ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürü Vedad Gürgen, “Son vakitlerde medyaya da yansıyan, bina yıkımı sırasında yandaki binanın zedelenmesi olaylarının üzerine bakanlığımız bu çalışmayı başlattı. Çalışmayla birlikte bölüm zapturapt altına alınacak. Önüne gelen yıkım yapamayacak. Yıkımı yapacak müteahhit sertifikalandırılacak. Herkes kendi teknik kabiliyeti ve kapasitesine nazaran yıkım yapabilecek. Kusurlu yıkım yapanlara da ceza kesilecek” dedi. Gürgen, yıkım sonucunda ortaya çıkacak her türlü atığın geri dönüşümde kullanılacak olmasının hem etraf hem de iktisat açısından çok değerli olduğunu tabir etti.
ACİL YKILACAKLAR KAPSAM DIŞI
Yönetimler, eksik ve yanlış bulmadığı takdirde müracaat tarihinden itibaren 15 gün içinde yıkım ruhsatını düzenleyecek. Yetki dokümanı olmayanların yıkım yapmasına müsaade verilmeyecek. Afet riski altındaki acil yıkılması gereken yapılar da yönetmelik kapsamı dışında bırakıldı. Yıkım süreci ruhsat alındığı tarihten itibaren 3 ay içinde tamamlanacak. Aksi takdirde tekrar yıkım ruhsatı alınacak. Yıkıma başlamadan 7 gün evvel Yönetime bildirim yapılacak. Yönetim, komşu parsellerdeki yapılara 3 gün evvelden bildirimde bulunacak. Her türlü etraf muhafaza önlemleri yıkım müteahhidi tarafından alınacak.
Yönetmelik kapsamında olan yapılar için öncelikle bir yıkım planı belirlenecek ve yıkım ruhsatı alınacak. Mal sahiplerince, bir yıkım müteahhidi ve yıkım işinin fenni mesuliyetini üstlenecek bir inşaat mühendisi ile anlaşılması kâfi olacak. Binaların yıkılmasında ana sorumlu yıkım müteahhidi olacak. Yönetmelikte yıkım planı kapsamı dışında kalan birtakım yapılar da belirlendi. Buna nazaran, bodrum katı dışında en çok bir katlı olup, bina yüksekliği 6 metreyi aşmayan ve yapı inşaat alanı toplam 250 metrekareyi geçmeyen müstakil yapıların tam yıkımlarında, bir binada toplam alanı 250 metrekareyi ve kat inşaat alanının yüzde 10’unu aşmayan kısmi yıkımlarda yıkım planı düzenlenmeyecek lakin yıkım ruhsatı alınacak.
BAŞKAN ÇELİK
Memurlar
